Ao iniciar um projeto de construção ou reforma, uma das primeiras etapas essenciais é a elaboração da planta de situação. Este documento é fundamental não apenas para o planejamento da obra, mas também para a obtenção de licenças e autorizações junto aos órgãos competentes.
Hoje, vamos explorar os elementos essenciais que devem estar presentes nesse tipo de planta:
Localização e orientação:
Precisa indicar claramente a localização do terreno em relação ao entorno, incluindo ruas, cruzamentos e outras construções próximas. Além disso, é importante indicar a orientação do terreno em relação aos pontos cardeais, o que é crucial para determinar a incidência de luz solar e ventilação.
Limites do terreno:
É necessário demarcá-los na planta, com medidas precisas de cada lado. Isso inclui a inclusão de informações sobre muros, cercas, marcos ou qualquer outra marcação que define os limites do lote.
Edificações existentes:
Caso existam construções no terreno, seja uma casa, galpão ou qualquer outra estrutura, elas devem ser representadas na planta, indicando suas dimensões, distâncias em relação aos limites do terreno e sua disposição espacial.
Acessos e circulações:
Devem ser indicados os acessos principais ao terreno, como portões, entradas de veículos e acessos pedestres.
Escala e legenda:
Precisa conter uma legenda clara e escala gráfica que indique a proporção entre as dimensões representadas no papel e as dimensões reais do terreno.
Ao contar com a expertise da DMorais, você garante que sua planta de situação atenda a todas as exigências técnicas e legais, contribuindo para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato!